Wohneinheitenfläche
Um 94 m²
Grundstücksfläche
Um 141 m²
Baujahr
Baujahr 1971
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Imkersdreef 423

7328 DD, Apeldoorn (Gelderland)

Für englisch siehe unten

Imkersdreef 423 – Een instapklare woning in het groene hart van De Maten, Apeldoorn

Op zoek naar een stijlvolle en comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Imkersdreef 423 in de geliefde wijk De Maten een absolute buitenkans. Deze woning combineert moderne afwerking, energiezuinig comfort en een groene, kindvriendelijke omgeving op perfecte wijze.

Groene ligging met alles binnen handbereik

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk De Maten, één van de meest gewilde woonwijken van Apeldoorn. Hier woon je in een groene, ruim opgezette omgeving met volop speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, sportverenigingen en het uitgebreide winkelcentrum De Eglantier liggen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of buiten de stad bent.

Wohnungseinrichtung

Erdgeschoss

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk en luxe gevoel. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft.

De open keuken aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de rustige straat en is ingericht met moderne apparatuur, voldoende werk- en opbergruimte en een logische indeling.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze is met zorg ingericht en voorzien van een grote overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschutte momenten in elk seizoen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.

Erste Etage

Op de eerste etage bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met veel lichtinval en prettige afmetingen. De kamers zijn strak afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werk- of logeerkamer.

De badkamer is een absoluut hoogtepunt: volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en comfortabele voorzieningen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt.

Duurzaam en technisch uitstekend onderhouden

De woning beschikt over een CV-installatie uit 2022, wat zorgt voor energiezuinige en betrouwbare verwarming. Bovendien zijn er zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzamer huishouden. De buitenzijde is in 2022 professioneel geschilderd, waardoor het huis ook van buiten in topconditie verkeert.

Vorteile aufgereiht

• Gelegen in een rustige en groene wijk
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Moderne visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Lichte en ruime woonkamer
• Drei vollwertige Schlafzimmer
• Luxe badkamer uit 2022
• Professioneel schilderwerk buitenom (2022)
• CV-ketel vernieuwd in 2022
• Voorzien van zonnepanelen
• Verzorgde tuin met grote overkapping
• Instapklaar: verhuizen zonder klussen!

Een woning om zó verliefd op te worden
Imkersdreef 423 is een woning die je echt moet zien én voelen. De combinatie van ruimte, sfeer, kwaliteit, duurzaamheid en ligging maakt dit een unieke kans voor iedereen die zoekt naar een warm thuis in een fijne buurt. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging!

Imkersdreef 423 – A Move-In Ready Gem in the Green Heart of De Maten, Apeldoorn

Are you looking for a stylish and comfortable home that’s ready for immediate move-in? Then this beautifully maintained family home at Imkersdreef 423 in the popular De Maten district is an opportunity you don’t want to miss. This property perfectly combines modern finishes, energy-efficient comfort, and a green, family-friendly environment.

Green location with everything within reach

This home is situated on a quiet street in De Maten, one of the most sought-after residential areas in Apeldoorn. You’ll enjoy a green, spacious environment with plenty of playgrounds for children. Schools, sports facilities, and the well-equipped De Eglantier shopping center are all within walking or cycling distance. Major roads and public transport are also easily accessible, allowing for quick access to the city center or beyond.

Layout of the property

Erdgeschoss

Upon entry, you’re welcomed by a bright and spacious atmosphere. The living room features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, offering both comfort and elegance. Large windows at the rear let in ample natural light, creating a fresh and modern ambiance.

The open kitchen at the front provides a pleasant view of the quiet street and is equipped with modern appliances, generous worktops, and smart storage.

From the living room, you step directly into the beautifully landscaped backyard, which features a large covered terrace—perfect for relaxing or entertaining, no matter the season.

Erster Stock

The first floor offers three generously sized bedrooms, each filled with natural light and neatly finished. Whether for a family, home office, or guest accommodation, there's plenty of flexibility.

The bathroom is a true standout: completely renovated in 2022 with a stylish, contemporary design. It includes a spacious walk-in shower, modern vanity, second toilet, and high-quality finishes throughout.

Sustainable and Technically Up-to-Date

The home is equipped with a modern central heating system (installed in 2022) for energy-efficient and reliable warmth. In addition, solar panels have been installed, significantly reducing energy bills and increasing sustainability. The exterior was professionally painted in 2022, leaving the home in pristine condition inside and out.

Highlights at a Glance

• Quiet and green neighborhood
• Close to schools, shops, public transport, and main roads
• Stylish herringbone PVC flooring with underfloor heating on the ground floor
• Bright, spacious living room
• Three full-size bedrooms
• Luxurious bathroom (renovated in 2022)
• New central heating system (2022)
• Professionally painted exterior (2022)
• Equipped with solar panels
• Beautiful backyard with large covered terrace
• Move-in ready: just unpack and enjoy!

A Home to Fall in Love With

Imkersdreef 423 is a property you truly need to see and experience for yourself. With its combination of space, style, comfort, sustainability, and prime location, this home is a rare find. Don’t miss your chance—schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
350.000 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1971
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
94 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Inhalt
323 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
06-05-2025
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
58 m² (9,85 meter diep en 5,85 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 06-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2870 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1220 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Gesamtbevölkerungszahl
7310 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
26%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
17%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
26%
Haushalte mit Kindern
36%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
61%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
37%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7328

Adressen pro Quadratkilometer
1969
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7328 Gemeente kaart apeldoorn

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WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

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WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn
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Imkersdreef 423, Apeldoorn

350.000 € k.K. - Verkauft